Te Ieper (Vlamertinge) kan u deze ruime kloeke halfopen woning met waaier aan mogelijkheden terugvinden.
Heden ingericht als volgt:
Via inkomhal met open traphal krijg je toegang tot lichtrijke leefruimte met aanpalende keuken. Bijhorende ruime garage met wasberging en toilet, maar ook voorzien van een ruime zolder. Deze kan vlot omgetoverd worden tot ruime slaap- of badkamer en is tevens bereikbaar via de eerste verdieping.
Zuidgerichte tuin met terras en veranda. Extra is de zijdelingse uitweg.
Het eerste verdiep bestaat uit 2 ruime slaapkamers, kleine kamer boven keuken (badkamer?) en nog een te renoveren badkamer. Bovenop dit alles is er nog een ruime zolder aanwezig met mogelijkheden.
Troeven zijn de oriëntatie, ruime garage, zolders met mogelijkheden (onderdak aanwezig), zijdelingse uitweg, parkeermogelijkheden in de straat en toch vlot bereikbaar, constructie voorzien van spouwmuren.
Kom deze woning ontdekken.
| Adres: | Brielenstraat 105 Ieper |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 555 m² |
| Perceelbreedte: | 13,19 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bebouwde opp.: | 108 m² |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 10,24 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 62 m² |
| Veranda: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | 447 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Waterleiding: | In goede staat |
| Sanitair: | Op te frissen |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Elektriciteit, Gasboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 453 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 555 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250318-0003555897-RES-1 |
| EPC Index: | 656,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 656,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |