Deze alleenstaande woning werd in 2018 grotendeels gerenoveerd nadat er in 2006 reeds een grondige renovatie gedaan werd. Er is een ruime oprit + privé parking voor minimum 5 wagens.
Alle woonruimtes bevinden zich op hetzelfde verdiep!
Indeling: inkomhal voorzien van inbouwkasten (9.55m²) - nieuwe ingerichte keuken (10.40m²) met werkblad in composiet uitgerust met vaatwas, inductiekookplaat frigo, aparte diepvries, microgolf, zelfreinigende pyrolyse heteluchtoven en inox spoelbak - zonnige living (28m²) met prachtig zicht op de achterliggende velden en toegang tot het 1ste terras (4m op 2m) - nachthal voorzien van inbouwkasten (6.30m²) - 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met airco (12.45m² - 13.35m² - 10.75m²) - nieuwe badkamer met inloopdouche en lavabomeubel (5.50m²) - apart toilet met handwasbakje - zuidgerichte tuin met 3 terrassen - oprit voor 3 wagens (4.50m op 21m) - privé-parking voor 2 wagens (5.90m x 7.30m)
Verdieping -1: ruime garage met elektrische poort (4.80m op 7.80m) - berging (11.60m²) - bijkeuken/wasruimte (11.70m²) - hobbyruimte (23m²) - ruime kelder (48m²)
Extra: goedgekeurde elektriciteit - asbestveilig - alarmsysteem met 4 camera's bedienbaar via app - screens en elektrische rolluiken aanwezig - Epc C (239kwh/m²) zonder renovatieplicht, mits plaatsen zonnepanelen bekom je een B label - houtskeletbouw - centrale verwarming met condensatieketel op aardgas - airco in de master bedroom aanwezig
| Adres: | Hommelhofstraat 32 Ieper |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Beschutte ligging |
| Perceeloppervlakte: | 973 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 182 m² |
| Bewoonbare opp.: | 278 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 12 m² |
| Kelder: | 48 m² |
| Terras: | 90 m² |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | 410 m² |
| Tuin breedte: | 21 m |
| Tuin diepte: | 19 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 38 m² |
| Garage Types: | Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 642 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 973 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3030871 |
| EPC Index: | 239,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |