Deze woning werd in 2018 volledig gerenoveerd. Er is overal centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel en driedubbele beglazing!
GLV: inkom - keuken met gasbekken, vaatwas, heteluchtoven, mogelijkheid ingebouwde Amerikaanse frigo en opbergruimte wasmachine en droogkast (21m²) - badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, toilet en enkel wasmeubel (6,30m²) - ruime leefruimte (37,15m²) - terras (65,90m²)
Verdieping 1: nachthal - slaapkamers 1 en 2 (10,90m² - 7m²) - bureau (5,45m²) - apart toilet met handwasbakje
Verdieping 2: nachthal - slaapkamers 3 en 4 (15m² - 15,85m²)
Extra: elektriciteit is conform - asbestveilig - ook geschikt als investering met verhuurwaarde van 795€/maand - EPC label B = 187kwh/m²
| Adres: | Kemmelseweg 1 Ieper |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 167 m² |
| Perceelbreedte: | 16,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 21 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 66 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 529 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 167 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3109936 |
| EPC Index: | 187,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |