Te Ieper (Elverdinge) kan u deze ruime instapklare rijwoning met zonnige tuin terugvinden.
Via centrale inkom krijg je tot verder af te werken bureelruimte of glv slaapkamer (13m²), ruime fietsenberging/garage van 13m² met doorsteek naar tuin. Droge kelder. Lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek (30m²) en aanpalende open keuken (12m²). Gelijvloerse ingerichte badkamer met ligbad, dub wastafel, inkoopdouche en apart toilet. Wasberging.
Zonnige tuin met vrij zicht achteraan, ruime buitenberging en diverse terassen.
Bovenverdieping ingericht met 3 ruime afgewerkte slaapkamer (16m²- 16m²-11m²) en ruime verder in ter richten nachthal met dressing en 2de toilet. Grote zolder (65m²) met diverse mogelijkheden, dak reeds geïsoleerd.
Conform elektrische verslag, dubbele beglazing, rolluiken, , condenserende CV ketel aardgas.
Deze woning biedt veel ruimte en lichtinval. Instapklaar maar vraagt nog kleine afwerking...
Adres: | d'Ennetièresplein 30 Ieper |
Vraagprijs: | € 220.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 523 m² |
Perceelbreedte: | 7,3 m |
Bebouwde opp.: | 113 m² |
Bewoonbare opp.: | 238 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Gevelbreedte: | 7,3 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | 65 m² |
Kelder: | 14 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 200 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 572 |
Kadastrale Oppervlakte: | 523 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210928-0002448825-RES-1 |
EPC Index: | 355,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
Energie Prestatie Certificaat: | 13/02/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |