INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPKS, TUIN EN GARAGE
Deze woning werd in 2019 volledig gerenoveerd tot dit pareltje! Het is centraal gelegen tussen het stadscentrum en de A19.
Indeling:
Glv: inkomhal (7.30m²) - gezellige leefruimte in 2 delen met parkettegelvloer en blauwsteen (18.40m²) - volledig ingerichte keuken (12m²) met vaatwas, heteluchtoven, microgolfoven, frigo, spoelbak +1/2 en inductie-kookplaat (alle toestellen SMEG) - apart toilet met handwasbakje - zuidgericht terras (45m²) toegankelijk via het schuifraam in de living of via de keuken - zuidwestgerichte tuin (205m²) - garage met sectionale elektrische poort (3m x 6.45m)
Verdieping 1: nachthal - 2 ruime slaapkamers (14.20m² - 12.10m²) - prachtige badkamer met inloopdouche, lavabo-meubel met spiegelkast en ligbad (6.40m²) - apart toilet + wasruimte (3m²)
Verdieping 2: slaapkamer 3 (15.70m²) - bureau/hobbyruimte (13m²)
Verdieping 3: 4de slaapkamer voorzien van airco (9.50m²)
Verdieping -1: kelder (10.35m²)
Extra: blanco elektrische keuring zonder inbreuken - overal c.v. met condensatieketel - regenwater aanwezig - rolluiken aanwezig
| Adres: | Diksmuidseweg 85 Ieper |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 380 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 18 m² |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 45 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 205 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 540 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 380 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2193259 |
| EPC Index: | 283,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |