Bezoek deze energiezuinige alleenstaande woning met modern comfort in een rustieke kwalitatieve afwerking.
Via het inkomportaal met gastentoilet en traphal krijg je toegang tot de ruime lichtrijke leefruimte met aanpalende open keuken en bijhorende wasberging met extra uitweg naar tuin en zonnig terras. Tuinberging aanwezig.
De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, open bureelruimte, 2de toilet en badkamer met inloopdouche en ligbad. Tevens is een bergzolder aanwezig.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat met wandelpad naar speelpleintje. Kindvriendelijke omgeving.
De woning werd gebouw in 2013 en is volledig instapklaar. 12 zonnepanelen aanwezig. Mits bouwvergunning carport of garage mogelijk.
| Adres: | Breydelhofstraat 148 Ieper |
| Vraagprijs: | € 372.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 388 m² |
| Perceelbreedte: | 22,7 m |
| Perceeldiepte: | 16,26 m |
| Bebouwde opp.: | 88 m² |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 8 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 140 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Garage mogelijk |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Goede staat |
| Sanitair: | Volledig afgewerkt |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 710 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 388 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241208-0003470598-RES-1 |
| EPC Index: | 133,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | 8/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |