U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Capronstraat 9 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 395.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

LUXE (VAKANTIE)WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE STADSKOER (35M²)

LUXE (VAKANTIE)WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE STADSKOER (35M²)

Bekijk onze vastgoedvideo via deze link https://youtu.be/WMvk4rEIP-g
Op 75m van de woning kan een garage gehuurd worden tegen 65€/maand.

Deze polyvalente woning kan dienen als woonhuis of als vakantiewoning.

Momenteel is het uitgebaat als een goed renderende vakantiewoning voor 10 personen die het heel jaar door geboekt wordt.

Alle meubilair is inbegrepen in de prijs.

Het feit dat de woning is uitgerust met luxe materialen drukt zich ook uit in cijfers en de beoordelingen van de bezoekers.
Met een beoordeling op booking.com van 9.4 (fantastisch) kan u het zoekertje overnemen https://bit.ly/3yPkLZM

De woning:
Op wandelafstand van de Grote Markt en het station vindt U deze in 2015 totaal gerenoveerde herenwoning.
Bij de renovatie werd gebruikt gemaakt van kwalitatieve materialen en werd gekozen voor een landelijke stijl.

Om te voldoen aan de energie-normen werden het dak, vloeren en de achter- en voorgevel geïsoleerd, een condensatie-ketel geplaatst en werd hoogrendementsglas geplaatst in Deceuninck-pvc. Qua materiaalkeuze werd veel gebruik gemaakt van natuursteen en parket, dit alles om U elke dag opnieuw een vakantiegevoel te geven.

Indeling:

GLV: inkom (10 m²) - lichtrijke living (35 m²) met schuifraam die toegang geeft tot de zonnige koer (35m²) - volledig ingerichte keuken incl. vaatwas, oven, frigo, spoelbak +1/2 en vitro-keramische kookplaat (10 m²) - bijkeuken met douchecabine, wasmachine, droogkast en apart toilet (14 m²)

Verdiep 0.5: prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en toilet (10 m²)

Verdiep +1: 2 ruime slaapkamers (21 m² - 18m²) - nachthal (20 m²)

Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers (47m² - 21 m²) waarvan 1 met prachtige mezzanine

Verdiep -1: droge kelder (16 m²) met waterontharder

Extra: gunstig EPC 196 kWh/m² - goeie ligging tussen het station (200m) en de Grote Markt (500m) - in de nabijheid van diverse scholen en winkelcentrum met o.a. Delhaize

Interesse? Contacteer Frédéric
verkoop@partnersinvastgoed.be - 057/21.93.36


Kenmerken

Algemeen

Adres:Capronstraat 9
Ieper
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:102 m²
Perceelbreedte:5,6 m
Perceeldiepte:18,6 m
Bewoonbare opp.:234 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:5,6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:16 m²
Tuin:35 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Lessenaarsdak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale Oppervlakte:102 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3175731
EPC Index:175,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:14/03/2024
EPC Geldig tot:14/03/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed