Centrum Ieper, gelegen in een doodlopende straat, kan je deze grondig te renoveren half open woning terug vinden.
Bestaande uit inkom naar leefruimte en achterliggende keukenruimte. Aansluitend de veranda. Droge kelder.
Bovenverdieping bestaat uit 2 slaapkamers en recent geïsoleerde zolder.
Zijtuin met toegang tot achterliggende garage. Aan de straatzijde is een 2de garage aanwezig met toegang tot kleine binnentuin (patio).
Deze woning biedt vele mogelijkheden zowel grondige renovatie of nieuwbouw. Zeer rustige ligging met vlotte bereikbaarheid naar het centrum.
Epc stemt niet overeen met huidige situatie.
| Adres: | Lijnwaadstraat 14 Ieper |
| Vraagprijs: | € 187.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 311 m² |
| Perceelbreedte: | 15,23 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 128 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 8,15 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 41 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 19 m² |
| Veranda: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 141 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 277 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 311 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 201908200002187131-RES-1 |
| EPC Index: | 959,00KWh/m²/jaar |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 20/08/2019 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 16/11/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 16/11/2024 (Niet conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |