In het centrum Ieper gelegen in een kindvriendelijke omgeving vindt u deze uitstekend goed onderhouden en tevens energiezuinige gezinswoning met tuin.
INDELING
Het gelijkvloers omvat inkomportaal met enerzijds toegang tot gelijkvloerse ruime slaapkamer. Anderzijds tot lichtrijke leefruimte met bureauhoek. Ingerichte keuken met toegang tot ruime aluminium veranda met hoogredements beglazing. Gelijkvloers moderne badkamer. Garage met automatische poort en toegang tot keuken. Ruime wasberging. Leuke tuin met tuinbergingen.
1ste verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, ruime nachthal en 2de toilet.
EXTRA
- Hoogrendementsbeglazing en rolluiken.
- 14 zonnepanelen inclusief
- Condenserende CV gasbrander + warmtepompen lucht/lucht
- Airco
- Elektriciteit conform
- Goed geïsoleerd = gunstige epc
- Rustige kindvriendelijke omgeving op wandel- en fietsafstand van het centrum
- Ruime Parkeermogelijkheden
- Uitstekend onderhouden en instapklaar
| Adres: | Ieper |
| Vraagprijs: | € 360.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 331 m² |
| Perceelbreedte: | 10,3 m |
| Perceeldiepte: | 29,5 m |
| Bebouwde opp.: | 159 m² |
| Bewoonbare opp.: | 232 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 12,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 22 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | 19 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 156 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Combiketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 546 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 331 m² |
| EPC Index: | 116,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 116,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |