Centrum Ieper, instapklare stadswoning.
Via inkomportaal krijg je toegang tot leefruimte met aanpalende ingerichte keuken en gelijkvloers badkamer.
De bovenverdieping bestaat uit ruime slaapkamer, polyvalente ruimte met toegang tot dakterras. Zolder ingericht tot ruime slaapkamer.
Recent schrijnwerk, conforme elektriciteit, recente CV, plat dak geïsoleerd.
Geschikt als investering..
Adres: | Wenninckstraat 7 Ieper |
Vraagprijs: | € 129.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 44 m² |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Bebouwde opp.: | 44 m² |
Bewoonbare opp.: | 120 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Gevelbreedte: | 4,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | Volledig afgewerkt |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 277 |
Kadastrale Oppervlakte: | 44 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220619-0002625300-RES-1 |
EPC Index: | 347,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Energie Prestatie Certificaat: | 28/06/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |