Deze op te frissen woning is gelegen in een residentiële verkaveling aan de stadsrand.
SCHRIJF JE IN VOOR DE KIJKDAG VIA DE LINK: https://shorturl.at/yihjB
Indeling:
GLV: inkomhal (6,40m²) met apart toilet (1.45m²) - lichtrijke living met houtcassete (34m²) - ingerichte keuken met kookplaat op gas, heteluchtoven en dubbele spoelbak (12,35m²) - keukenberging (2,40m²) - garage met sectionale elektrische poort (7.30m x 3.15m) - nachthal (3,55m²) - 3 slaapkamers (12m² - 10.25m² - 8.00m²) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet (4,65m²) - zuidgerichte tuin met tuinhuis ( 9m²)
Verdieping 1: zolder bereikbaar via valtrap (70m²)
Extra: overal elektrische rolluiken - asbestveilig
| Adres: | Izegrimstraat 72 Ieper |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 504 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 27,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 10.25 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | 70 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin: | 240 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 681 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 504 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3268980 |
| EPC Index: | 420,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 3/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |