Deze "kloeke" woning bevindt zich in het stadscentrum van Boezinge. Mits opfrissingen kan dit een prachtige '"thuis" worden.
Indeling:
Glv: inkomhal (5,60m²) - leefruimte met houtkachel (31,40m²) - ingerichte keuken met gasfornuis, frigo en heteluchtoven (6,75m² ) - keukenberging (1.95m²) - veranda (7,20m²) - apart toilet - wasberging (5,00m² ) - zongerichte tuin (158m²) waarvan 11m² terras en tuinhuis (2,9m²) - garage met automatische sectionale poort (16,50m²)
Verdieping 1: nachthal (2,20m²) - potentiële badkamer (6,90m²) - 2 slaapkamers (12,30m² - 19m²) - apart toilet met lavabo (3,20m²)
Verdieping 2: zolder bereikbaar via valtrap met mogelijkheid tot derde slaapkamer mits het plaatsen van een trap boven de huidige trap (30m²)
Extra: geautomatiseerde rolluiken achterste raam met zicht op de tuin - elektrische zonneluifel - betonstructuur
| Adres: | Dekemelelaan 20 Ieper |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 303 m² |
| Perceelbreedte: | 10,1 m |
| Perceeldiepte: | 29,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 6,55 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 (13.30 m², 19 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Veranda: | 7 m² |
| Terras: | 11 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 158 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 503 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 303 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3374756 |
| EPC Index: | 661,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 18/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |