Deze "kloeke" woning bevindt zich in het stadscentrum van Boezinge. Mits opfrissingen kan dit een prachtige '"thuis" worden.
Indeling:
Glv: inkomhal (5,60m²) - leefruimte met houtkachel (31,40m²) - ingerichte keuken met gasfornuis, frigo en heteluchtoven (6,75m² ) - keukenberging (1.95m²) - veranda (7,20m²) - apart toilet - wasberging (5,00m² ) - zongerichte tuin (158m²) waarvan 11m² terras en tuinhuis (2,9m²) - garage met automatische sectionale poort (16,50m²)
Verdieping 1: nachthal (2,20m²) - potentiële badkamer (6,90m²) - 2 slaapkamers (12,30m² - 19m²) - apart toilet met lavabo (3,20m²)
Verdieping 2: zolder bereikbaar via valtrap met mogelijkheid tot derde slaapkamer mits het plaatsen van een trap boven de huidige trap (30m²)
Extra: geautomatiseerde rolluiken achterste raam met zicht op de tuin - elektrische zonneluifel - betonstructuur
Adres: | Dekemelelaan 20 Ieper |
Vraagprijs: | € 220.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 303 m² |
Perceelbreedte: | 10,1 m |
Perceeldiepte: | 29,7 m |
Bewoonbare opp.: | 132 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1960 |
Gevelbreedte: | 6,55 m |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 3 (13.30 m², 19 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 31 m² |
Keuken: | 7 m² |
Berging: | 2 m² |
Zolder: | 30 m² |
Veranda: | 7 m² |
Terras: | 11 m² |
Wasplaats: | 5 m² |
Tuin: | 158 m² |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 17 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Parking: | 1 |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Geen isolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 503 |
Kadastrale Oppervlakte: | 303 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3374756 |
EPC Index: | 661,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 18/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/09/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |