GERENOVEERDE WONING MET 2 SLPKS, TUIN EN HUURGARAGE
Bekijk de vastgoedvideo via deze link: https://youtu.be/dADRU23hm4A
Deze centraal gelegen woning op 150m van de Menenpoort werd in 2024 energetisch gerenoveerd. De woning werd overal voorzien van maatwerk kasten. Er is een blanco elektrische keuring zonder inbreuken.
Op 100m van de woning kunnen er 1 of 2 garages met elektrische poort gehuurd worden tegen 100€/maand per garage.
Indeling:
Glv: inkomhal (5m²) - living met inbouwkasten en open ingerichte keuken met vaatwas, inductie-kookplaat, heteluchtoven, inox spoelbak onderbouw en frigo (37m²) - apart toilet - berging/wasruimte met inbouwkasten (7.80m²) - tuin (84m²) waarvan 25m² terras
Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 met inbouwkasten (13m²) - badkamer met inloopdouche, ligbad, handdoekdroger en enkel lavabomeubel (5.80m²) - apart toilet
Verdieping 2: slaapkamer 2 (12.45m²)
Verdieping -1: kelder (6m²)
Extra: EPC = 192 kwh/m² - centrale ligging op 150m van de Menenpoort met binnen een straal van 500m een bakker, Spar, bushalte, school, kinderopvang, beenhouwer, ...
| Adres: | Basculestraat 14 Ieper |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 148 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 84 m² |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 550 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 148 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3240995 |
| EPC Index: | 192,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |