HALFOPEN NIEUWBOUW MET 3 SLPKS, CARPORT EN TUIN (941m²)
Profiteer nog van het einde van de 6% btw ipv 21% btw op deze nieuwbouw woning indien u aan de voorwaarden voldoet tot EIND 2024! Na Nieuwjaar kost deze woning 45.000€ meer aan BTW!
Het betreft de linkerwoning van de koppelbouw. De woning is beschikbaar bij akte.
E-PEIL 30 = EPC met A-label - zonnepanelen + warmtepomp met vloerverwarming beneden en boven
Deze woning op een perceel van (941m²) bestaat uit:
Glv: inkomhal met apart toilet met handwasbakje - living met open ingerichte keuken met eiland + 4 zitplaatsen uitgerust met vaatwas, inductie-kookplaat met ingebouwde dampkap, heteluchtoven, microgolf, frigo en dubbele spoelbak (SMEG-toestellen) - keukenberging - ruime tuin met open zicht achteraan (landbouwgrond) - carport
Verdieping: bureauruimte - badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet - 3 ruime slaapkamers.
Extra: regenput (10.000L) - zonnepanelen - vloerverwarming - screens vooraan
Er is een vlotte verbinding met de A19 en in de buurt vindt u scholen, winkels, kinderopvang, ...
| Adres: | Ypermanstraat 30/B Ieper |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 941 m² |
| Perceelbreedte: | 10,2 m |
| Perceeldiepte: | 91,82 m |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 941 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | EPB IN OPMAAK |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |