INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPKS, TUIN EN DUBBELE GARAGE
KIJKDAG VOLZET!!!!
De video kan u via deze link bekijken https://youtu.be/_KmR7G-QpyI
De geafficheerde prijs is een vanaf prijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper die al dan niet de mogelijkheid heeft om dit bod te aanvaarden. Na de bezoekdag van zaterdag 29/06/2024 heeft u de tijd tot 12h00 op zondag 30/06/2024 om een onherroepelijk bod zonder opschortende voorwaarde te mailen naar frederic@partnersinvastgoed.be. Het hoogste bod zal de uiteindelijke koper bepalen van de woning indien deze minimum de instelprijs bedraagt. U kan uw bezoek online inplannen via de agenda op onze website of via volgende link https://bit.ly/3RoIczj. U ontvangt dan alle wettelijke documenten + de biedingsprocedure per mail.
Indeling:
Glv: ruime inkomhal met inbouwkasten en zwevende trap (13m²) - prachtige living met inbouwkasten en gashaard + open ingerichte keuken met inductie kookplaat, vaatwas, microgolf, oven, frigo en spoelbak (64m²) - keukenberging (5.75m²) - dubbele garage voor 2 wagens na elkaar met elektrische sectionale poort (4m x 11.35m²) - bijkeuken met inbouwkasten en spoelbak (19.40m²) - tuin (184m²) waarvan 55m2 terras - badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel met spiegelkasten en handdoekdroger (11.70m²) - slaapkamer met inbouwkasten (9.40m²) - wasruimte (5m²) - apart toilet
Verdieping 1: nachthal - slaapkamers 2 tem 4 waarvan 1 met dressing (23.25m² - 15.10m² - 10.50m²)
Extra: overal maatwerk/randverlichting aanwezig - regenwater: 10.000L - 20 zonnepanelen - zonneboiler - overal rolluiken - elektriciteit conform de wetgeving
| Adres: | Ligywijk 34 Ieper |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 472 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 220 m² |
| Bewoonbare opp.: | 269 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 64 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 19 m² |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | 55 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 184 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 46 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Gashaard |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 712 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 472 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3012443 |
| EPC Index: | 94,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 13/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/10/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |