Rand Ieper, vlot bereikbare te renoveren ruime woning.
Bestaande uit inkomportaal met traphal, lichtrijke leefruimte en aanpalende te vernieuwen keuken. Gelijkvloerse badkamer. Aanpalende berging (uitbreiding mogelijk). Extra gelijkvloerse berging (voormalige garage) met doorsteek naar tuin. Voortuin met oprit. Mooie zonnige tuin met vrije verzichten.
De 1ste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers en vast trap naar ruime zolder (mogelijkheden).
Ruime woning met veel mogelijkheden.
| Adres: | Poperingseweg 159 Ieper |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 450 m² |
| Perceelbreedte: | 7,9 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Gevelbreedte: | 7,9 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | |
| Zolder: | 64 m² |
| Kelder: | 19 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 450 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 450 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240206-0003134603-RES-1 |
| EPC Index: | 878,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | 14/05/2024 EPC |
| as-built attest: | 14/05/2024 Asbestattest |
| Elektriciteitskeuring: | 14/05/2024 KEI |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |