U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Bezoekmoment:

Kalfvaart 70 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 520.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE

GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE

Deze woning werd in 2024 gerenoveerd met luxueuze materialen en aandacht voor energiezuinigheid. De 12 zonnepanelen gekoppeld aan c.v. op aardgas met BUDERUS condensatieketel resulteerde in een B-label EPC. Mits een kleine investering van +- 3.000€ om de spouw te isoleren met Thermoparels bekomt u een A-label.

Via de website www.partnersinvastgoed.be kan u een tijdslot reserveren voor de kijkdag op zaterdag 25 mei tussen 10h00-15h00.

Bekijk via deze link onze vastgoedvideo https://youtu.be/JZ4Sw9V4YQE

Indeling:

GLV: inkomhal met apart toilet (8,50m²) - ruime living voorzien van visgraat parket (37m²) - open ingerichte keuken (13,50m²) met vaatwas, inductie-kookplaat, heteluchtoven, microgolf, frigo en inox spoelbak (SMEG toestellen) - wasberging (3,8m²) - aangelegde tuin (175m²) waarvan 26m² terras in blauwsteen - garage met sectionale elektrische poort (3,20m x 5,65m) - oprit (2,60m x 17m)

Verdieping 1:

2 ruime slaapkamers voorzien van parket (19,75m² en 15,20m²) waarvan 1 met dressing (4,30m²) - badkamer met prachtige inloopdouche, vrijstaand bad, dubbel lavabomeubel en toilet (9,75m²)

Verdieping 2:

slaapkamer 3 (16,50m²) - bureau/dressing (8,50m²) - berging (3,50m²)

Extra: elektrische rolluiken aanwezig - 12 zonnepanelen (5.040wp) - asbestveilig - blanco elektrische keuring zonder inbreuken - overal nieuw schrijnwerk Schüco met hoogrendementsglas 1.0 U-waarde - gescheiden riolering aanwezig

De geafficheerde prijs is een richtprijs. Na de kijkdag kan u een éénmalig bod plaatsen tegen uiterlijk zondag 26 mei om 12u00. Het biedreglement alsook alle wettelijke documenten worden u toegezonden na de online inschrijving voor een bezoek.

Wordt dit uw droomwoning...





Kenmerken

Algemeen

Adres:Kalfvaart 70
Ieper
Vraagprijs:€ 520.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:349 m²
Perceelbreedte:11,2 m
Perceeldiepte:36 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:7,7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:37 m²
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Kelder:8 m²
Terras:26 m²
Wasplaats:4 m²
Tuin:175 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 555
Kadastrale Oppervlakte:349 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3055411
EPC Index:183,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:15/05/2024
EPC Geldig tot:15/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed