STADSWONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE AAN DE VAART
Deze stadswoning gelegen aan de Vaart te Ieper ligt op fiets- en wandelafstand van de Grote Markt in een kindvriendelijke wijk.
Indeling
GLV:
inkomhal (3,90m²) - leefruimte (27,40m²) - uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat, hete luchtoven, enkele inox spoelbak en frigo (8m²) - garage met automatische elektrische sectionale poort (17m²) - apart toilet - terras (36m²) - westgerichte tuin van 14m op 8,80m - buitenberging (7m²)
1ste verdieping:
nachthal - 3 slaapkamers (13,95m² - 13,75m² - 12,85m²) - badkamer met douchecel, lavabomeubel en toilet (3m²), 4de slaapkamer met bureauruimte te bereiken via valtrap (10,50m²)
Extra: waterontkalker aanwezig - zongerichte tuin - overal hoogrendementsglas - dakisolatie - geen renovatieverplichting
| Adres: | Tulpenlaan 33 Ieper |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 246 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 11 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 36 m² |
| Tuin: | 127 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 513 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 246 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3031025 |
| EPC Index: | 328,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 6/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |