ALLEENSTAANDE WONING MET 4 SLPKS, GARAGE EN TUIN
Deze woning is gelegen in een rustige residentiële woning aan de stadsrand. In de nabijheid vindt u diverse scholen, bakkerijen, beenhouwer, Delhaize, Aldi, ... Er is tevens een vlotte verbinding met de A19. De woning is asbestveilig!
Ontdek deze woning via onze video: https://youtu.be/QAiL8VO5kn4
Indeling:
Glv: inkomhal (3,35m²) - apart toilet (1,15m²) - leefruimte voorzien van airco (33,35m²) - veranda (19,90m²) - halfopen keuken met ingebouwde frigo, oven, vitrokeramische kookplaat en inox spoelbak (9,00m²) - keukenberging/wasruimte (3,45m²) - eerste badkamer met toilet, dubbele wastafel en ligbad (6m²) - slaapkamer 1 (12,35m²) - garage met sectionale poort (18,75m²) - zongerichte tuin met tuinhuis (9,85m²)
Verdieping 1: nachthal (6,25m²) - slaapkamer 2 (20,00m²) - tweede badkamer met enkele wastafel en douchecel (5,65m²) - slaapkamer 3 (9,35m²) - slaapkamer 4 (9,70m²) - bergruimte (4,25m²) - apart toilet (1,15m²)
Verdieping -1: droge kelder (5,00m²)
Extra: overal CV op aardgas met recente condensatieketel (2021) - airco in de leefruimte - overal rolluiken (grotendeels geautomatiseerd)
| Adres: | Kunstenlaan 21 Ieper |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 517 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 139 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 5 m² |
| Veranda: | 20 m² |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 917 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 517 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3030248 |
| EPC Index: | 269,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 2/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |