INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN HUURGARAGE
Deze woning werd net tot in de puntjes gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Er wordt een ruime garage meeverhuurd die op 50m van de woning ligt. Daar kan er zowel een wagen als fiets gestald worden.
- BEKIJK ONZE VASTGOEDVIDEO VIA: https://bit.ly/4711z6I
Indeling:
Glv: inkomhal (5m²) - apart toilet - wasplaats voorzien van inbouwkasten (12m²) ingerichte open keuken met eiland (19.80m²) voorzien van vaatwas, inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, enkele spoelbak, microgolf, heteluchtoven en frigo (toestellen SMEG) - eetplaats (10.80m²) - zitplaats (20.65m²) met toegang via schuifraam tot de tuin (57m²) waarvan 13.35m² terras
Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 (17.50m²) - eerste badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel (9.20m²) - apart toilet
Verdieping 2: slaapkamers 2 en 3 (17.50m² - 10m²) - tweede badkamer met inloopdouche en lavabomeubel (3.25m²)
Verdiep -1: droge kelder (13.50m²)
| Adres: | Fochlaan 48 Ieper |
| Vraagprijs: | € 485.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 14 m² |
| Terras: | 13 m² |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | 57 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3021505 |
| EPC Index: | 136,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |