Te groot Ieper (Voormezele) kan u deze kwalitieve alleenstaande woning terug vinden met als volgende indeling.
SCHRIJF U IN VOOR DE KIJKDAG VAN ZONDAG 03/03 TUSSEN 10U 30 EN 12U 30 VIA DE LINK: https://shorturl.at/cuBY9
Inkomportaal (5,5m²) naar aangename woonkamer (22m²) en mogelijkheid voor extra bureel.
Lichtrijke ruime moderne ingerichte open keuken met kookeiland en eetpaats (37m²) en zicht/toegang tot aangelegde tuin met zonovergoten terras.met zeer aangename verzichten. Aanpalende droge kelder (11m²).
Tussenverdieping ingericht met moderne badkamer (inloopdocuhe, ligbad, dubbele lavabo) en afzonderlijk toilet.
Ruime garage 17m² met wasberging en doorsteek naar tuin.
Bovenverdieping ingericht met ruime overloop (2de bureau) , technische ruimte (zolder), 2de toilet en drie ruime slaapkamers (20m²- 16m²- 32m²), waarvan 1 met mogelijk voor dakterras.
EXTRA : Muren geïsoleerd, hoogwaardig schrijnwerk, zijdelingse uitweg naar tuin, elektrische rolluiken/zonnewering, zeer goede oriëntatie, leuke en originele indeling.
Meer dan een bezoek waard.
| Adres: | Rijselseweg 190 Ieper |
| Vraagprijs: | € 398.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 295 m² |
| Perceelbreedte: | 15,8 m |
| Bebouwde opp.: | 136 m² |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 160 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 314 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 295 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 33011-G-DBA_2017054538 |
| EPC Index: | 136,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 25/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2031 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 26/02/2024 EPC |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |