RUIME HALFOPEN WONING MET 5 SLPKS, TUIN EN DUBBELE CARPORT
Deze woning is zowel achteraan als aan de zij-kant toegankelijk. Op technisch vlak is deze woning met B-label (EPC = 200 kwh/m²) tiptop in orde. Zo is er een blanco keuring van de elektriciteit zonder inbreuken, zijn er zonnepanelen aanwezig (4800WP), is er een thuisbatterij van 5KW, vindt u overal hoogrendementsbeglazing, zijn er airco's met warmtepompen (2022) en overal c.v. met een nieuwe condensatieketel (2021)...
Indeling:
Glv: inkomhal met inbouwkasten (5m²) - apart toilet met handwasbakje (1.70m²) - living (21.50m²) met eetplaats (9.60m²) - ingerichte keuken met vaatwas, kookplaat op gas, oven en spoelbak in inox + 1/2 (16.70m²) - veranda met schuifraam naar de tuin (16.45m²) - grote tuin (254m²) waarvan 2 terrassen (42m² - 30m²) - carport voor 2 wagens met elektrische sectionale poort (6m op 6m) - geïsoleerde mancave/tuinberging (27m²)
Verdieping 1: slaapkamers 1 en 2 met airco (16.90m² - 8.50m²) - ruime badkamer met vrijstaand bad, douche, dubbel lavabomeubel met spiegelkast en toilet (9.70m²) - dressing (9.35m²)
Verdieping 2: slaapkamers 3,4 en 5 (17m² - 15.60m² - 8.50m²) waarvan 2 met airco
Verdieping -1: ruime kelder (16m²)
| Adres: | Meenseweg 87 Ieper |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 475 m² |
| Perceelbreedte: | 9,3 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 223 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8,15 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | 16 m² |
| Terras: | 72 m² |
| Tuin: | 254 m² |
| Tuin breedte: | 9,4 m |
| Tuin diepte: | 27 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 36 m² |
| Garage Types: | Carport, Elektrische poort |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 475 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3077287 |
| EPC Index: | 200,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |