In centrum Ieper bevindt zich deze ruime burgerswoning met stadkoer.
Via inkom met optraphal krijg je toegang tot ruime lichtrijke leefruimte (zit- en eethoek, ingerichte open keuken ). Opp : 45m². Ingericht met massief parketvloer en mogelijkheid voor cassette. Stadskoer met veranda. Kelder. Aanbouw met mogelijkheden, heden ingericht met badkamer (7m²), ruime bijkeuken (14m²), berging (4m²) met daarbovenop extra berging/zolder (35m²). De 1ste verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid voor dressing. De 2de verdieping biedt nog 3 te renoveren slaapkamers. Via vast trap toegang tot ruime bergzolder van 48m².
Mogelijkheid tot aankoop van afzonderlijke garage op wandelafstand.
Recent PVC schrijnwerk, woning in goed onderhouden staat.
Adres: | Wenninckstraat 3 Ieper |
Vraagprijs: | € 242.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 155 m² |
Bebouwde opp.: | 145 m² |
Bewoonbare opp.: | 226 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 1980 |
Bouwlagen: | 5 |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 5 (16.7 m², 21.6 m², 10.3 m², 11.7 m², 18.5 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 16 m², Woonkamer |
Keuken: | 12 m² |
Bijkeuken: | 13 m² |
Berging: | 4 m² |
Zolder: | 48 m² |
Kelder: | 6 m² |
Veranda: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 9,40 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Mansardedak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Individueel, Gas |
Isolatie: | Geen isolatie |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 714 |
Kadastrale Oppervlakte: | 155 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221014-0002696090-RES-1 |
EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |