TE RENOVEREN HALFOPEN WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE
Bekijk via deze link onze vastgoedvideo https://youtu.be/g4xppXQHrG8
Deze woning met tal van mogelijkheden is gelegen op 500m van de Grote Markt.
Er is tevens een vlotte verbinding met de A19. In deze straat vindt u een bakkerij, beenhouwerij en krantenwinkel.
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2014.
Indeling:
Glv: inkomhal met apart toilet (8.30m²) - leefruimte met mogelijkheid tot open haard (34m²) - in te richten keuken (13.50m²) - berging (3.70m²) - zonnige tuin (175m²) - garage (18m²) - oprit voor meerdere wagens
Verdieping 1: 2 ruime slaapkamers (20.00m² - 15.80m²) - derde kamer die kan dienen als ruimere badkamer (9.20m²) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet (4.10m²)
Verdieping 2: derde slaapkamer (28m²) - berging (3.30m²)
Adres: | Kalfvaart 70 Ieper |
Vraagprijs: | € 235.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 349 m² |
Perceelbreedte: | 11,2 m |
Perceeldiepte: | 36 m |
Bewoonbare opp.: | 161 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1954 |
Gevelbreedte: | 7,7 m |
Bouwlagen: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m² |
Keuken: | 14 m², Gesloten keuken |
Berging: | 4 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | 175 m² |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | Individueel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 555 |
Kadastrale Oppervlakte: | 349 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 2756416 |
EPC Index: | 714,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 15/12/2022 |
EPC Geldig tot: | 15/12/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |