Centrum Ieper doch met vlotte bereikbaar naar autostraat bevindt zich deze ruime alleenstaande woning (villa).
Via inkom portaal met gastentoilet en vestiaire plaats krijg je toegang tot :
- Bureelruimte of 4 de slaapkamer. 10m²
- Ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot zuidgericht terras. 30,67m² en aansluitende te moderniseren keuken 13,09m² eveneens met toegang tot terras en achterliggende tuin.
- Via nachthal zijn 3 ruime slaapkamers (12,4m² - 10,66m²- 13,32m²) en te renoveren badkamer bereikbaar.
- Ruime kelder ingericht met koele kelderberging, 2 autostaanplaatsen en afzonderlijk technische ruimte.
- Grote bergzolder met geïsoleerd dak.
Extra's : Recent vernieuwd PVC schrijnwerk met elektrische rolluiken, recente spouwisolatie, oprit met extra parkeermogelijkheden, kruipkelder. Aangename en praktische indeling.
Goed onderhouden woning maar vraagt modernisatie.
| Adres: | Adriaansensweg 60 Ieper |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 810 m² |
| Perceelbreedte: | 17,2 m |
| Bebouwde opp.: | 139 m² |
| Bewoonbare opp.: | 257 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 10,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 95 m² |
| Kelder: | 51 m² |
| Balkon: | 10 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC - Elektrische rolluiken. |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 909 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 810 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230211-0002807956-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 278,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |