Centrum Ieper doch met vlotte bereikbaar naar autostraat bevindt zich deze ruime alleenstaande woning (villa).
Via inkom portaal met gastentoilet en vestiaire plaats krijg je toegang tot :
- Bureelruimte of 4 de slaapkamer. 10m²
- Ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot zuidgericht terras. 30,67m² en aansluitende te moderniseren keuken 13,09m² eveneens met toegang tot terras en achterliggende tuin.
- Via nachthal zijn 3 ruime slaapkamers (12,4m² - 10,66m²- 13,32m²) en te renoveren badkamer bereikbaar.
- Ruime kelder ingericht met koele kelderberging, 2 autostaanplaatsen en afzonderlijk technische ruimte.
- Grote bergzolder met geïsoleerd dak.
Extra's : Recent vernieuwd PVC schrijnwerk met elektrische rolluiken, recente spouwisolatie, oprit met extra parkeermogelijkheden, kruipkelder. Aangename en praktische indeling.
Goed onderhouden woning maar vraagt modernisatie.
Adres: | Adriaansensweg 60 Ieper |
Vraagprijs: | € 310.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 810 m² |
Perceelbreedte: | 17,2 m |
Bebouwde opp.: | 139 m² |
Bewoonbare opp.: | 257 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1969 |
Gevelbreedte: | 10,2 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
Keuken: | 13 m² |
Berging: | Ja |
Zolder: | 95 m² |
Kelder: | 51 m² |
Balkon: | 10 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC - Elektrische rolluiken. |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kruipkelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 909 |
Kadastrale Oppervlakte: | 810 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230211-0002807956-RES-1 |
Totaal verbruik: | 278,00KWh/jaar |
Energielabel: | C |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |