U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Rijselstraat 160 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 185.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

Woning met 4 slaapkamers + praktijkruimte in het centrum van Ieper

Woning met 4 slaapkamers + praktijkruimte in het centrum van Ieper

De vermelde prijs is een vanaf prijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die al dan niet aan deze prijs kan verkopen.

Deze woning is gelegen op 200m van de Grote Markt. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de Sint-Pieterskerk (blauwe zone).
Er is ook mogelijkheid om 1 of 2 gehuurde overdekte autostandplaatsen aan de overkant van de woning over te nemen. De huurprijs bedraagt 50€ per standplaats/maand.

De praktijk heeft diverse mogelijkheden! Momenteel uitgebaat als schoonheidsinstituut. Destijds nog uitgebaat als kapsalon en kinderopvang.

Indeling:

Glv: inkomhal met nutsvoorzieningen (7.60m²)- praktijkruimte met watervoorziening, toilet en centrale verwarming (38m²) - zonnig zuidwest gericht terras (14m²)

Verdieping 1: 2 ruime slaapkamers (19m² - 15.25m²) - wasruimte (3.35m²)

Verdieping 2: living (22m²) - keuken met vitro-keramische kookplaat, inox spoelbak + 1/2, oven en microgolf (14m²) - badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet (6.50m²)

Verdieping 3: slaapkamers 3 en 4 (14.50m² - 13.50m²)

Verdieping -1: droge kelder (21m²)

Extra: in de nabijheid van diverse winkels, scholen, .... - overal dubbele beglazing - centrale verwarming met recente (2019) ATAG condensatieketel op aardgas - de woning voldoet aan de energienorm 2023 waardoor er geen verplichte renovatie is binnen de 5 jaar na aankoop! - 2.800€ extra korting op de registratierechten mogelijk


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rijselstraat 160
Ieper
Vraagprijs:€ 185.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:16 m
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,5 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:22 m²
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:21 m²
Wasplaats:3 m²
Tuin:14 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Parkeerplaats

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 559
Kadastrale Oppervlakte:70 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2866707
EPC Index:269,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:16/04/2023
EPC Geldig tot:16/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed