Instapklare, op te frissen rijwoning in centrum Ieper, voorzien van 3 slaapkamers en stadstuin!
Deze instapklare woning ligt op een zeer rustige locatie in het centrum van Ieper. Dit op een boogscheut van de Ieperse Vestingen en op wandelafstand van alle nodige faciliteiten. De woning is instapklaar en dient enkel wat opfriswerken te ondergaan. Op de bovenverdieping zijn er reeds nieuwe binnendeuren en vloerbedekking geplaatst. Hier dient enkel nog geschilderd te worden.
Indeling:
GLV
Inkomhal (3,8m²) - leefruimte (26,67m²) - Lichtrijke, ingerichte keuken (19m²) - badkamer (4m²) - toilet - wasplaats (2.5m²).
Op verdiep vinden we een nachthal (6,4m²) - 2 slaapkamers (11m² - 19m²) en een zolderkamer (23m²).
Achteraan de woning vinden we een zonnige tuin met terras. Er is mogelijkheid tot het overnemen van een nabij gelegen huurgarage.
Pluspunten;:
- Centrum ieper op een rustige locatie
- Betaalbare woning
- Instapklaar
- Geen renovatieverplichting!
- ...
Meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons op het nummer 0499/87.30.36 of stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be. Tot snel!
| Adres: | Wateringstraat 18 Ieper |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 109 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 71 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 36 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 398 |
| Kadastrale benaming: | 33011 IEPER 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0558K2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220904-0002667894-RES-1 |
| EPC Index: | 358,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |