IEPER - Instapklare, energiezuinige HOB met garage en 2 slaapkamers te koop op een zeer rustige ligging nabij centrum Ieper!
Deze prachtige woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving, op een boogscheut van het stadscentrum. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, garage en mooie stadstuin met toegang naast de woning. De woning is zeer goed onderhouden en energiezuinig. Ook is deze voorzien van een recente ATAG condensatieketel en blanco elektrische keuring.
Indeling:
GLV: Inkomhal (6m²) voorzien van gastentoilet (2m²) - Lichtelijke leefruimte (24m²) met aansluitende recent vernieuwde open keuken (12m²) met inbouwtoestellen - berging/technische ruimte (5m²) - garage met elektrische sectionale poort (17m²).
Op verdiep bevinden zich 2 ingerichte slaapkamers (12m² - 17m²) waarvan 1 slaapkamer met toegang tot de geïsoleerde zolder (9m²) - Recent vernieuwde badkamer (7m²).
Naast de woning bevind zich een tuinpoort die doorgang verleent naar de zonnige, aangelegde tuin (210m²). De woning is gelegen in een zeer rustige en groene omgeving met aan de achterzijde een grasweide voorzien van speeltoestellen.
Pluspunten:
- Instapklaar!
- Energiezuinig en blanco EK
- Rustige ligging op een boogscheut van stadscentrum
- Recente condensatieketel
- Vernieuwde, ingerichte keuken
Meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons op het nummer 0499/87.30.36 of stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be. Tot snel!
| Adres: | Driemolenstraat 16 Ieper |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 302 m² |
| Perceelbreedte: | 12,6 m |
| Perceeldiepte: | 23,2 m |
| Bebouwde opp.: | 77 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 24 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 12 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 217 m² |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 547 |
| Kadastrale benaming: | IEPER 2 AFD/DRIEMOLENSTR 16/B |
| Kadastrale Nummers: | 0176H14P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 202 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230509-0002887096-RES-1 |
| EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |