INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TERRAS
Deze woning is gelegen op 500m van de Grote Markt en 20m van de Vestingen.
De woning werd in 2013 gerenoveerd en beschikt over een gunstig EPC (179kwh/m² - label B).
Indeling:
Glv: inkomhal met vestiaire (2.70m²) - ruime leefruimte met gezellige gashaard en open ingerichte keuken bestaande uit vaatwas, inductie-kookplaat, microgolf, amerikaanse frigo met ijsblokmaker en ingebouwde koffiemachine (64m²) - apart toilet (2m²) - gezellig terras (27m²) met tuinberging (6m²)
Verdieping 1: slaapkamer 1 (16.50m²) - badkamer met douchecel, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet (8.30m²) - wasruimte (2.30m²)
Verdieping 2: slaapkamer 2 (16.60m²) en slaapkamer 3 (17.30m + 10m² mezzanine)
Verdiep -1: kelder (6m²)
Extra: overal centrale verwarming met condensatieketel op aardgas - overal hoogrendementsglas aanwezig
| Adres: | Kalfvaart 8 Ieper |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 64 m² |
| Keuken: | - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 27 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 374 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2800352 |
| EPC Index: | 179,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |