VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE NABIJ HET CENTRUM VAN IEPER
Deze lichtrijke woning ligt in een rustige en doodlopende straat in een woonwijk.
De woning is tussen 2014 - 2016 volledig gerenoveerd geweest.
In de living is er een gezellige open gashaard. Vanuit de living heb je zicht op de zonnige tuin.
Indeling:
GLV: inkomhal (5,70 m²) - apart toilet (1 m²) - living (30 m²) - ingerichte keuken met vaatwas, vitro-keramische kookplaat, oven, microgolf, dubbele inox spoelbak (9,20 m²) - berging (1,50 m²) - ruime en diepe garage (27,70 m²) - zonnige tuin met tuinhuis en terras met zonwering
Verdiep +1: nachthal (6m²) - 3 slaapkamers (11 m² - 15 m² - 11,50 m²) - badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel (6,30 m²) - toilet met extra berging (3,50 m²)
Verdiep +2: kleine zolderberging bereikbaar met zoldertrap
Extra's: blanco elektrische keuring - nieuwe condensatieketel op aardgas (2018) - overal centrale verwarming - energiezuinige woning met laag EPC 149 kWh/m² en energielabel B
Adres: | Anjelierenlaan 64 Ieper |
Vraagprijs: | € 285.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 218 m² |
Perceelbreedte: | 8,8 m |
Perceeldiepte: | 25 m |
Bebouwde opp.: | 95 m² |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2014 |
Gevelbreedte: | 8,8 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 9,20 m² |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 85 m² |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 28 m² |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Lessenaarsdak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Zonnewering: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 570 |
Kadastrale Oppervlakte: | 219 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200724-0001562304-RES-10 |
EPC Index: | 149,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 24/07/2020 |
EPC Geldig tot: | 24/07/2030 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |