Centrum Ieper,
Goed gelegen gezinswoning met zonnige tuin.
Gelijkvloers ingericht met inkomportaal en open traphal, onderhouden leefruimte en aanpalende ingerichte keuken met toegang tot overdekt terras en zuidgerichte tuin. Gelijkvloerse badkamer. Extra wasberging met toegang tot zolderuimte. Droge kelder.
Eerste verdieping intgericht met 2 slaapkamer en vaste trap naar de bovenverdieping met 3de slaapkamer en ruime bergzolder (mogelijkheden).
Overal dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken. Platte daken recent vernieuwd.
Goed onderhouden woning met een vlotte bereikbaarheid.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
| Adres: | Haiglaan 79 Ieper |
| Vraagprijs: | € 217.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 166 m² |
| Perceelbreedte: | 5,16 m |
| Perceeldiepte: | 32,17 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,16 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 44 m² |
| Keuken: | 13,50 m² |
| Kelder: | 11 m² |
| Tuin: | 65 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 349 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 166 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230407-0002859552-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 411,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |