HALFOPEN NIEUWBOUW MET 3 SLPKS, CARPORT EN TUIN (941m²)
De foto's van de ingerichte woning zijn de foto's van de buur zijn woning die het spiegelbeeld is van de tekoopgestelde woning.
E-PEIL 30 = EPC met A-label
Profiteer nog van 6% btw ipv 21% btw op deze nieuwbouw woning indien u aan de voorwaarden voldoet tot EIND 2024!
Deze woning op een perceel van (941m²) bestaat uit een inkomhal, living met open ingerichte keuken, keukenberging, apart toilet, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet, bureau en 3 slaapkamers. De woning is reeds water- en winddicht. De koper heeft nog de keuze van inrichting/materialen volgens de in het lastenboek opgenomen budgetten gezien er gebouwd wordt onder de Wet Breyne. Dit resulteert in een 10-jarige aansprakelijkheid/garantie volgens dezelfde Wet Breyne.
Standaard is er centrale verwarming voorzien op aardgas met een condensatieketel. Een warmtepomp en thuisbatterij zijn ook mogelijk mits meerprijs. Zonnepanelen zijn inbegrepen in de prijs.
Er is een vlotte verbinding met de A19 en in de buurt vindt u scholen, winkels, kinderopvang, ...
Alle verdere info + lastenboek op kantoor.
| Adres: | Ypermanstraat 30/B Ieper |
| Vraagprijs: | € 535.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 941 m² |
| Perceelbreedte: | 10,2 m |
| Perceeldiepte: | 91,82 m |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 941 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | EPB IN OPMAAK |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |