U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Dehaernestraat 7 / B, 8900 Ieper
Vraagprijs: € 480.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET 4 ENTITEITEN - DIRECT RENDEMENT (4%)

OPBRENGSTEIGENDOM MET 4 ENTITEITEN - DIRECT RENDEMENT (4%)
.
In de Dehaernestraat te Ieper, op een boogscheut van het stadscentrum is deze uiterst interessante opbrengsteigendom, die in 2018 volledig opgesplitst en verbouwd werd, gelegen. De woning omvat 4 entiteiten die tot op heden allemaal verhuurd zijn met een huurwaarde van €500/appartement (indexering mogelijk). Zeer interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een woning zonder kosten, met een direct rendement.
.
INDELING VAN HET GEBOUW:

GLV: Gemeenschappelijke inkom (9m²) - fietsenstalling (5m²) - koer (6m²).
.
Appartement 1: Inkomhal (3m²) - slaapkamer (9m²) - leefruimte met open keuken (23m²) - badkamer (4m²)
.
1ste verdiep: Appartement 2: Leefruimte met open keuken (20m²) - slaapkamer (10m²) - badkamer (5m²) - terras achterkant (5m²) - terras voorgevel (6m²)
.
2de verdiep: Appartement 3: Woonkamer met open keuken (20m²) - slaapkamer (10m²) - badkamer (5m²) - terras voorgevel (6m²)
.
3de verdiep: Duplex appartement: Woonkamer met open keuken (18,5m²) - slaapkamer (10m²) - badkamer (5m²) - slaapkamer 2 (14m²) - terras voorgevel (6m²)
.
PLUSPUNTEN VAN DE WONING:

- Volledig afgewerkte entiteiten
- Elektriciteit = conform
- Direct rendement
- Centraal gelegen, dichtbij stadscentrum


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dehaernestraat 7/B
Ieper
Vraagprijs:€ 480.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:4,6 m
Perceeldiepte:16 m
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,6 m

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2829958
EPC Index:224,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:7/03/2023
EPC Geldig tot:7/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed