HALFOPEN WONING MET 5 SLPKS, TUIN EN GARAGE
Deze ruime woning beschikt over een blanco elektrische keuring zonder inbreuken.
De tuin loopt een heel eind door achter de garage. Er is tevens een zij-ingang aan de rechterkant (andere kant van de doorgang met de wagen). Dit is praktisch voor het plaatsen van fietsen en vuilnisbakken.
Indeling:
Glv: inkomhal (3,66m²) met apart toilet (1,26m²) - leefruimte (29m²) - gesloten ingerichte keuken met vaatwas, vitro-keramische kookplaat, dubbele spoelbak, vitro-keramische kookplaat en heteluchtoven (22,60m²) - wasruimte/bijkeuken (8m²) - gelijkvloerse slaapkamer (14.45m²) - ruime veranda (20.30m²) - zij-ingang - afgesloten tuin + grote tuin achter de garage - ruime garage (29,60m2) - berging aanpalend aan garage (19,40m²)
Tussenverdiep: badkamer met lavabomeubel met 1 spoelbak, ligbad met douchegordijn, toilet en linnenkast (6,30m²)
Verdieping 1: slaapkamers 2, 3, 4 en 5 (17.65m² - 12.10m² - 9m² - 7m²)
Verdiep -1: kelder (8,45m²)
| Adres: | Bellestraat 91 Ieper |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 991 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 22,60 m² |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 8,45 m² |
| Veranda: | 30,65 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 163 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 991 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2829150 |
| EPC Index: | 572,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 6/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |