HALFOPEN WONING MET 4 SLPKS, TUIN EN GARAGE
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk net buiten het centrum op 500m van de Menenpoort.
Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten aan 300€ per certificaat tot 2031. Per jaar zijn er 2 tot 3 certificaten. Het jaarlijkse verbruik bedraagt slechts 270 kwh voor elektriciteit en 12.000 kwh aardgas!
Indeling:
Glv: inkomhal (3.10m²) - ruime living met open ingerichte keuken inclusief met vaatwas, vitrokeramische kookplaat met heteluchtoven, microgolf, enkele inox spoelbak en frigo (51.50m²), gelijkvloerse slaapkamer 1 (15.25m²) - badkamer met ligbad/douche en enkel lavabomeubel met spiegelkast (7.20m²) - apart toilet (1.50m²) - berging/wasruimte (10.15m²) - westgerichte tuin (250m²) waarvan 51m² terras - zij-ingang - ruime garage met elektrische sectionale poort (5.75m op 3.60m)
Verdieping 1: nachthal - slaapkamers 2,3 en 4 (12.95m² - 10.90m² - 6.75m²)
Extra: c.v. op aardgas met hoogrendementsketel - dakisolatie aanwezig - vlotte verbinding met A19
| Adres: | Ligywijk 10 Ieper |
| Vraagprijs: | € 330.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 378 m² |
| Perceelbreedte: | 14,25 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 51,50 m² |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10,15 m² |
| Terras: | 51 m² |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 613 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 378 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2805209 |
| EPC Index: | 285,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 9/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |