HALFOPEN WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE
Deze woning ligt op een toplocatie in Ieper!
Indeling:
Glv: inkomhal (4.85m²) - living (30.50m²) - keuken met gasfornuis/oven en dubbele inox spoelbak (13m²) - veranda (17m²) - garage met elektrische sectionale poort (15m²) - berging (6m²) - zonnige tuin met ruim tuinhuis
Verdieping 1: 3 slaapkamers (13m² - 10.50m² - 9m²) - bureau (6m²) - badkamer met lavabo en douche (3m²)
Verdieping -1: droge kelder (21.50m²)
Extra: de woning is volledig onderkelderd met deels een kruipkelder waardoor je gemakkelijk extra leidingen/afvoer kan voorzien tijdens verbouwingen - overal dubbele beglazing
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
| Adres: | Ypermanstraat 27 Ieper |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 375 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 107 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10,75 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 30,50 m² |
| Keuken: | 13 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 21,50 m² |
| Veranda: | 17 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 622 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 375 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2696127 |
| EPC Index: | 731,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |