TE RENOVEREN WONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN STADSTUIN
Indeling:
Glv: living (43m²) - eetplaats (11.85m²) - keuken met elektrische kookplaat + oven en enkele spoelbak (9.50m²) - badkamer met douchecel, lavabo en toilet (3.10m²) - ruime garage voor 2 wagens na elkaar met sectionale elektrische poort (3.45m op 10.20m) - zuidgerichte stadstuin (60m²)
Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers ( 19.50m² - 12.25m² - 11.70m² - 10.65m²)
Verdiep 2: ruime zolder (60m²) met mogelijkheid tot vaste trap in de ruime nachthal
Verdieping -1: droge kelder (18m²)
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
| Adres: | Basculestraat 49 Ieper |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 194 m² |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 54,85 m² - Gesloten keuken |
| Zolder: | 60 m² |
| Kelder: | 18 m² |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 736 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 194 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2638320 |
| EPC Index: | 650,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 9/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 9/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |