POLYVALENTE WONING MET 4 SLPKS, TUIN EN ATELIER
Deze woning kan dienen als (kangoeroe)woning, woning + atelier/kantoor/praktijk, vakantiewoning, B&B...
Achter de woning bevindt zich een atelier met een verdieping die multifunctioneel is. Deze is apart toegankelijk van de woning.
Indeling:
Glv: inkom - zitplaats (32m²) - living (23m²) met open ingerichte keuken met vaatwas, dubbele spoelbak, combi-oven en frigo (19m²) - badkamer met douchecel, ligbad, wastafel en toilet (9m²) - atelier (57m²) - carport voor 3 wagens (59m²) - terras (115m² achteraan + 139 zijkant)
Verdiep 1: 2 slaapkamers (20m²-10m²) - apart toilet
Verdiep 2: 2 slaapkamers waarvan 1 nog in te richten (22m²-16.5m²) of 1 slaapkamer + badkamer (voorziening reeds aanwezig)
Verdiep -1: kelder
Er is nog een zolder van 91m² waar 2 à 3 extra slaapkamers kunnen bijgemaakt worden.
Extra: overal dubbel glas - condenserende Buderus gasketel - KI 637 - tuin mogelijk ipv terras - tal van mogelijkheden
| Adres: | Dikkebusseweg 62 Ieper |
| Vraagprijs: | € 415.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 488 m² |
| Perceelbreedte: | 9,36 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m² |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 91 m² |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | 57 m² |
| Terras: | 139 m² |
| Tuin: | 115 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport, Garage mogelijk |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | dag/nachttarief |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Kadastrale Oppervlakte: | 488 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2633972 |
| EPC Index: | 307,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 7/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |