OP TE FRISSEN WONING MET 3/4 SLAAPKAMERS, RUIME ZUIDGERICHTE TUIN EN GARAGE
Deze woning is gelegen op een invalsweg naar het centrum op wandelafstand van Delhaize, bakkers, beenhouwers, kinderopvang, scholen...
Bovendien is er een vlotte verbinding met de A19.
Het EPC is die van de vorige verkoop. Inmiddels werd het dak geïsoleerd en werd er driedubbele beglazing geplaatst!
Indeling:
Glv: inkomhal (10.50m²) - ruime living in l-vorm met schuifraam naar de tuin met elektrische screen (39m²) - aparte keuken met kookplaat en oven op aardgas en dubbele inox spoelbak (11.40m²) - keukenberging (4.10m²) - garage (2.85m op 6.25m) - buitenberging (24m²) - zonnig terras (20.50m²) - zuidgerichte tuin (385m²)
Verdiep 1: nachthal - 3 ruime slaapkamers (21m² - 17.20m² - 16.70m²) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet (12.10m²)
Verdiep 2: mogelijkheid tot 4de ruime slaapkamer (20.70m²) - geïsoleerde zolder (13.25m²)
Extra: overal driedubbele beglazing en rolluiken - blanco elektrische keuring zonder inbreuken - dakisolatie aanwezig
| Adres: | Oude Veurnestraat 33 Ieper |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 574 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 75 m |
| Bewoonbare opp.: | 261 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 13 m² |
| Terras: | 21 m² |
| Tuin: | 385 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | blanco keuring |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 619 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 574 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2197328 |
| EPC Index: | 447,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 19/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 19/09/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |