TE RENOVEREN WONING MET 2/3 SLAAPKAMERS & TUIN.
Deze centraal gelegen woning te Ieper ligt op een wandelafstand van winkels, kapper, apotheek, ...
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer en heeft uitkijk op de zuidgerichte tuin met rustige omgeving. Ook is er een vaste trap aanwezig naar de zolderverdieping waar er een mogelijkheid is om een derde kamer te maken.
Indeling:
GLV: inkom (3,49m²) - leefruimte (12m²) met aansluitende eetruimte (14,5m²) - keuken (7m²) - koterij (3m²)
1ste Verdiep: 2 slaapkamers (15,5m² & 13,8m²)
2de verdiep: zolder met mogelijkheid tot 3e kamer (16,20m²)
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Zuidgerichte tuin met rustige omgeving
- Mogelijkheid tot 3e slaapkamer
| Adres: | Paddevijverstraat 21 Ieper |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Perceeldiepte: | 38,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Tuin: | 109 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2601760 |
| EPC Index: | 488,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 11/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |