U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Wateringstraat 22 / A, 8900 Ieper
Vraagprijs: € 305.000

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE

Deze woning werd in 1990 gebouwd en gerenoveerd in 2003 en heeft een prachtig zicht op de Ieperse Vestingen. Het ligt bovendien op 500m van de Grote Markt.
De laatste jaren werden heel wat energetische ingrepen gedaan zoals het plaatsen van een nieuwe condensatieketel op aardgas (2021), dakisolatie en spouwmuurisolatie (2016).

Indeling:

Glv: ruime inkomhal (7.5m²) - koele berging (3.40m²) - garage met sectionale elektrische poort + wasberging (29m²) - zonnige tuin met 2 terrassen in blauwsteen (72.50m²)

Verdiep 1: zonnige living (32m²) met zicht op de vestingen - ingerichte eetkeuken (9.70m²) met werkblad in natuursteen met vaatwas, dubbele spoelbak in inox, vitrokeramische kookplaat, combi-microgolf en frigo (toestellen smeg) - terras (4m²) - apart toilet met handwasbakje

Verdiep 2: 3 slaapkamers (12.40m² - 10m² - 8m²) - badkamer met ligbad, douchecel, enkel lavabomeubel en toilet (6m²)

Extra: overal c.v. op aardgas met condensatieketel (2020) - regenwater aanwezig 10.000L - videofonie - dag/nacht tarief - elektrische screens aanwezig in de living en de keuken




Kenmerken

Algemeen

Adres:Wateringstraat 22/A
Ieper
Vraagprijs:€ 305.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Vrij uitzicht
Perceeloppervlakte:137 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:19,4 m
Bebouwde opp.:77 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Terras:Ja
Tuin:73 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:11 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:29 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale Oppervlakte:137 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2396071
EPC Index:184,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed