HALFOPEN WONING MET 3 SLPKS, ZONGERICHTE TUIN EN GARAGE
Deze woning ligt in een rustige residentiële wijk en beschikt over een vlotte verbinding met de A19.
De woning moet nog opgefrist worden. De electriciteit werd reeds vernieuwd en er is overal nieuw schrijnwerk in PVC met hoogrendementsglas.
Het epc is die van voor de verbouwing. Inmiddels is het dak geïsoleerd en is er nieuw hoogrendementsglas geplaatst.
Indeling:
Glv: inkomhal (10.5m²) - living in 2 delen (34m²) - ingerichte keuken met elektrische kookplaat, frigo en enkele spoelbak (13m²) - berging (6m²) - apart toilet - garage (24m²) met elektrische sectionale poort en zolder erboven - tuin met terras (30m²)
Verdiep1 : 2 ruime slaapkamers (16.5m² - 16m²) - 1 kinderkamer (5m²) - badkamer met ligbad+douche en enkele lavabo meubel (3.5m²)
Verdiep 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap
Extra: overal elektrische rolluiken - verwarming op aardgas (decentraal) - regenwater aanwezig
| Adres: | Oude Kortrijkstraat 54 Ieper |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 506 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 103 m² |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - ELEKTRISCH |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 723 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 506 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 1719305 |
| EPC Index: | 631,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |