U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Pannenhuisstraat 23 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

TE RENOVEREN VILLA MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE OP EEN IDEALE LIGGING IN IEPER (879 M²)

TE RENOVEREN VILLA MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE OP EEN IDEALE LIGGING IN IEPER (879 M²)

Deze woning bevindt zich in een van de meest gegeerde straten in Ieper. Zo heb je aan de voor en achterkant zicht op weiden.
De woning zelf is heel goed onderhouden. Vanuit de living heb je zicht op de nieuwe veranda die toegang bied tot de zongerichte tuin.
De tuin is opgedeeld in 2 delen. Het ene deel is ideaal voor iemand die groene vingers heeft en het ander gedeelte is fraai aangelegd.
Vooraan het perceel is ook gedacht aan de koning auto. Zo is er een ruime oprit die zeker 4 wagens van het straat kan houden.

Indeling:

Kelder: Kelderberging (9 m²)

GLV: Inkom (10,5 m²) - Living met open haard (34 m²) - Keuken met koelkast, oven en dubbele spoelbak (12 m²) - Bijkeuken (14 m²) - Garage (15,5 m²) - Verwarmingsruimte + douchekamer (10 m²) - Toilet buiten (1,1 m²) - Veranda (14 m²)

Verdiep +1: Nachthall (3 m²) - Badkamer met ligbad en wastafel (6,90 m²) - Slaapkamers 1,2,3 ( 10 m² - 17,5 m² - 14,15 m² )

Zolder: Er zijn 2 verschillende zolderruimtes die beschikbaar zijn via een zoldertrap (15 - 12 m²)

Mogelijkheden perceel: er mag volgens de verkavelingsvoorschriften tot 14 m breed gebouwd worden en tot 20 m diep.
De tweede bouwlaag mag 14 m breed zijn en 15 m diep.
Dus mag er een ruime villa al dan niet met een praktijkruimte op geplaatst worden met een totaal bewoonbare oppervlakte van 490 m².

Extra's: veel uitbreidingsmogelijkheden !!! - Overal centrale verwarming - ruim perceel - veel lichtinval - top locatie - landelijke zichten vanuit woning/tuin

Voor meer info of een plaatsbezoek, contacteer dossierbeheerder Michiel Van Bruwaene op 0493/ 65.71.96 of via michiel@partnersinvastgoed.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:Pannenhuisstraat 23
Ieper
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:879 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:41,8 m
Bebouwde opp.:171 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:34 m²
Keuken:12 m²
Kelder:8 m²
Tuin:708 m²
Tuin breedte:21 m
Tuin diepte:42 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (5 plaatsen)
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Geen spouw

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 480
Kadastrale Oppervlakte:879 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200626-0002286982-RES-1
EPC Index:505,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:26/06/2020
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Michiel Van Bruwaene

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 513.261
michiel@partnersinvastgoed.be
+32 (0)493 65 71 96



 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed