INSTAPKLARE GERENOVEERDE (2010) WONING MET 1 SLPK EN TUIN
Deze woning werd in 2010 gerenoveerd nadat er een stuk bijgebouwd werd. Er werd stevig geïnvesteerd in energiezuinigheid. Er zit 7cm isolatie in de vloer, 8,2cm in de zijgevel, 15cm in het plat dak en 22cm in het hellend dak. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas. Er is overal c.v. op aardgas met een condensatieketel bj 2010.
Het is uitermate geschikt voor starters of investeerders met een mogelijks bruto-rendement van 3,16% bij een huurwaarde van 650€/maand.
Er is een blanco elektrische keuring zonder inbreuken aanwezig.
Indeling:
Glv: inkomhall (5m²) - living in 2 delen (34m²) - prachtige keuken (14,5m²) met eiland en eettafel met vaatwas, microgolf, heteluchtoven, kookplaat op aardgas, frigo en spoelbak + 1/2 - gastentoilet met handwasbakje - berging (4,5m²) - achtertuin (85m²) met tuinhuis (2mx2,5m) - voortuin (90m²) - oprit voor 2 wagens (10mx3m)
Verdiep 1: nachthall met bureau (8m²) - slaapkamer (11,5m²) met ingerichte dressing (5m²) - badkamer met douchecel met hydrojets, ligbad en wastafel met spiegel- en kolomkast en toilet (8m²)
Extra: laag beschrijf 5% mogelijk KI = 433 - totale oppervlakte 249m² - gunstige ligging nabij het VTI, Delhaize, Aldi, bakkerij, beenhouwer, ring van Ieper, ....