GERENOVEERDE WONING (2017) MET 3 SLPKS, TUIN EN UITWEG ACHTERAAN + HUURGARAGE
Deze woning werd tot in de puntjes gerenoveerd met kwalitatieve materialen.
U kan een leegstaande garage (nr.6) huren aan de overkant van de straat tegen 55€/maand.
De garage meet 3.40m x 5.60m.
Door een grondige isolatie van vloer, muren, plafonds en hellend+plat dak in combinatie met een nieuwe c.v. installatie op aardgas met een zuinige condensatieketel komen we aan een EPC-waarde van 114kwh/m². Zowel in de binnenmuren als de plafonds werd tevens geluidsisolatie gebruikt.
Indeling:
Glv: inkomhall (7m²) met een wasruimte (5m²), gastentoilet met wastafel en een koele berging (4m²) nabij de keuken - zonnige living met open ingerichte Scandinavische keuken (37m²) bestaande uit een vaatwas, combi-oven, frigo met diepvriesvak, inductie-kookplaat, werkblad in voleik en spoelbak +1/2 alles van BOSCH - het dubbel opendraaiende raam in de living geeft toegang tot het terras en de aangelegde tuin (200m²) die zuidoostgericht is en die toegankelijk is via de uitweg langs het Bijlanderpad
Verdiep 1: nachthall - 2 slaapkamers (13,5m²-13m²)
Verdieping 2: 1 slaapkamer (13,5m²) - prachtige badkamer met losstaand bad, meubel met losstaande waskommen en spiegel, inloopdouche in blauwsteen uitgewerkt met koperen douche en toilet (12m²)
Verdiep -1: de woning is volledig onderkelderd
Extra: blanco elektrische keuring zonder inbreuken (volledig nieuwe installatie) - laag beschrijf 5% mogelijk KI 349 - tot. opp. 280m² - living, nachthall + alle slaapkamers voorzien van parket in Franse eik - inkom, keuken en terras in natuursteen - slimme NEST thermostaat - SONOS geluidsinstallatie - dag/nachttarief - nieuw schrijnwerk Deceuninck (draai/kip) met hoogrendementsglas - nieuwe riolering - waterafstotende hydrofuge op voorgevel met 10 jaar garantie - gelegen nabij school, bakker, beenhouwer, winkels, kinderopvang, ring Ieper, ...