Deze ruime woning ligt in het prachtige Heuvelland en is ideaal voor wie op zoek is naar een standaard open bebouwing met een grote tuin. Met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 164m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
ONTDEK DE WONING VIA ONZE VIDEO: https://youtu.be/bNMarpHPGoQ
Indeling:
Glv:
Inkomhal (4,72m) - living (40,30m) met houtkachel - keuken (19m) - 3 slaapkamers (14m - 12m - 9m) - apart toilet met ventilatie - badkamer met enkel wasmeubel, ventilatie en douchebad (5m)
Verdieping -1:
Kelder (164m) meerdere ruimtes - automatische sectionale poort - douchekamer
Extra: automatische rolluiken leefruimte - overal rolluiken - 10.000L RW - CV nieuwe ketel (2021)
Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime open bebouwing met een grote tuin in het prachtige Heuvelland. Met zijn 3 slaapkamers, badkamer, en energiezuinigheid biedt deze woning alle comfort en ruimte die je nodig hebt.
| Adres: | Wijtschatestraat 41 Heuvelland |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand |
| Perceeloppervlakte: | 700 m² |
| Perceelbreedte: | 18,51 m |
| Perceeldiepte: | 59,15 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 18,51 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 12 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 19 m² |
| Zolder: | 164 m² |
| Kelder: | 164 m² |
| Veranda: | 13 m² |
| Terras: | 26 m² |
| Tuin: | 443 m² |
| Tuin breedte: | 19 m |
| Tuin diepte: | 22,75 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gasboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 778 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3260722 |
| EPC Index: | 214,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |