U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Douanestraat 14 , 8958 Heuvelland
Vraagprijs: € 325.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

INSTAPKLARE LANDELIJK GELEGEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE

INSTAPKLARE LANDELIJK GELEGEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE

Op 400m van de dorpskern van Loker treffen we deze landelijk gelegen halfopen woning. Het pand dateert van 1919-1930 en werd in 2001 volledig onder de loep genomen. De woning werd voorzien van centrale verwarming met radiatoren, volledig vernieuwd dak + geïsoleerd, muurisolatie, ... . In onderstaande wordt er meer toegelicht omtrent de troeven alsook de indeling.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal (6 m²) met op maat gemaakte kasten, ruime woon- en eetkamer met landelijk verzicht (26m²). Aanpalend vinden we de keuken (22 m²) voorzien van oven, enkelvoudige wastafel, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Er is naast de keuken een ruime berging (17m²) en inpandige garage (22 m²). Op het gelijkvloers is er ook nog een badkamer (10m²) met enkelvoudige wastafel, toilet, bad en douche.
Tussenverdiep: kamer (6 m²)
1ste verdieping: Een ruime hobbyruimte van maar liefst 25m². Dit was vroeger twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een nachthal en twee slaapkamers (12 - 7 m²).

Troeven
+ Volledig omheinde tuin
+ Recente CV-ketel
+ 26 zonnepanelen (+/- 6.600 kWh)
+ Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie.
+ Regenwater: 10.000L (niet aangesloten) en steenput
+ Gescheiden stelsel

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Bel 0470/43.78.21 of mail eden@partnersinvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Douanestraat 14
Heuvelland
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:519 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:148 m²
Bewoonbare opp.:201 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2001
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:22 m²
Kelder:Ja
Tuin:238 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 370
Kadastrale Oppervlakte:519 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210917-0002465328-RES-1
EPC Index:189,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/09/2021
EPC Geldig tot:17/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eden Lesage

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 513.046
eden@partnersinvastgoed.be
+32 (0)470 43 78 21
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed