U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Moerput 31 , 8940 Geluwe
Vraagprijs: € 345.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPK, ZONNIGE TUIN EN GARAGE.

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPK, ZONNIGE TUIN EN GARAGE.

In een doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk genaamd "De Moerput" treffen we deze energiezuinige en instapklare woonst. Het pand ligt op wandelafstand van een lagere school, bakkerij, beenhouwerij, ... en op minder dan 5 minuten van de verbinding A19 Ieper-Kortrijk. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele troeven van de eigendom.

INDELING VAN HET PAND
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met apart gastentoilet (9m²), een lichtrijke woon- en eetkamer met uitbouw ( 53 m²). Aanpalend vinden we de keuken uitgerust met oven, microgolf, vaatwasser, dampkap en keramische kookplaat ( 12 m²). Naast de keuken bevindt zich een berging (7m²) en inpandige garage (21m²) met sectionale poort.
1ste verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers ( 16 - 16 - 13 m²) en badkamer met ligbad, douche, enkelvoudige wastafel en toilet ( 12 m²)
2de verdieping: kruipzolder (plafond geïsoleerd)

TROEVEN VAN DE EIGENDOM
+ Ruime Zuid-Westgerichte tuin
+ Energiezuinig (EPC: 110 , elektriciteit conform en zonnepanelen van 2020).
+ Recente renovaties: nieuwe ramen, badkamer, keuken, uitbouw, sectionale poort, ketel, en waterverzachter.
+ In een kindvriendelijke wijk en in een doodlopende straat.
+ Regenwater (3.000L)
+ ...

Even binnenkijken? Ga naar onze instagrampagina!
https://www.instagram.com/p/CSjMIg3If9s/

Wens je een vrijblijvend bezoek ter plaatse? Bel Eden 0470/43.78.21 of mail eden@partnersinvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Moerput 31
Geluwe
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Verkaveling
Perceeloppervlakte:425 m²
Bebouwde opp.:109 m²
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:8,7 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:53 m²
Keuken:12 m²
Tuin:195 m²
Tuin oriëntatie:West
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot '26
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 555
Kadastrale Oppervlakte:425 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210811-0002450146-RES-1
EPC Index:110,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/08/2021
EPC Geldig tot:11/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eden Lesage

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 513.046
eden@partnersinvastgoed.be
+32 (0)470 43 78 21
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed