Deze goed onderhouden halfopen bebouwing op 10 minuutjes van Nieuwpoort, Veurne en Diksmuide met 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, grote tuin met een open zicht en ruime garage biedt tal van verdere mogelijkheden...
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO:
Indeling:
GLV: Inkomhal met ingebouwde kasten (7,74m²) - leefruimte met houtkachel (48,83m²) - keuken met ingebouwde vitro keramische kookplaat, frigo, vaatwas en hete luchtoven (9m²) - wasberging (4,73m²) - badkamer met enkel toilet, douchecel en enkel wasmeubel (7,66m²) - garage (23,5m²) - terras (44m²) - tuin (184m²)
Verdieping 1: Nachthal (6m²) - 3 slaapkamers (17,71m² - 13,84m² - 8,5m²) - dressing (11m²) of mogelijkheid 4de slaapkamer of 2de badkamer of gang vaste trap naar boven voor extra kamer op zolder
Zolder (51,52m²) = 7,6m op 6,7m
Verdieping -1: Kelder (10,28m²)
Extra: Regenwater 5000L (toilet) - 11 zonnepanelen (4.180WP) - thuisbatterij (5kWh) - mogelijkheid tot 2de badkamer - volledig geïsoleerd dak
| Adres: | Pervijzestraat 36 Diksmuide |
| Vraagprijs: | € 227.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 349 m² |
| Perceelbreedte: | 8,2 m |
| Perceeldiepte: | 39,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8,2 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 49 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 52 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 44 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 228 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Buiten |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 446 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 349 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3493739 |
| EPC Index: | 328,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 30/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |