Deze moderne prachtige woning in Diksmuide (Beerst) biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis. Het huis heeft een moderbe afwerking en is gebouwd in 2007. Het perceeloppervlakte is maar liefst 600 m² en een bewoonbare oppervlakte is 147m².
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een kleinere polyvalente ruimte. Telkens voorzien van vele inbouwkasten. Daarnaast heeft de woning één badkamer (douche, 2 persoons ligbad, dub lavabo) en één garage met oprit (extra parking).
De tuin met ruime tuinberging heeft een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Het is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een mooie tuin en voldoende opslagruimte. Het is een perfecte plek om te wonen en te genieten van het leven.
| Adres: | Nachtegaalstraat 18 Diksmuide |
| Vraagprijs: | € 396.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 93 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 471 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230627-0002912135-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 92,00KWh/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 27/06/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |